Descripción del proyecto

Urbas La Campiña Guadalajara

CALLE DE LA CAMPIÑA, 8

19005 Guadalajara.

Superficie desde: 87 m2

Dormitorios: 2, 3 y 4

Viviendas: 43

Nuestro deseo ha sido que todo en estas viviendas haga que el día a día de sus adquirentes transcurra con el más alto nivel de comodidad y bienestar.

Hemos tratado de conjugar un diseño moderno, energéticamente eficiente, con estancias soleadas y contaminación acústica minimizada por la disposición del edificio en el interior de la parcela y por los acabados de la fachada.

A nivel de distribuciones interiores, hemos tratado de independizar las zonas acústicas de noche (dormitorios), de las de día (cocina y salón) así como de los elementos ruidosos del ámbito de la vivienda (máquinas de producción de agua caliente para calefacción y/o ACSc y refrigeración.

Calificación energética prevista tipo B (proyecto de ejecución pendiente de tramitación).

    SOLICITA INFORMACIÓN


    Dános tus datos para recibir información sobre: Urbas La Campiña Guadalajara

    NOMBRE *
    APELLIDOS *
    CORREO ELECTRÓNICO *
    TELÉFONO

    ASUNTO

    ¿EN QUE PODEMOS AYUDARLE?

    Confirmo que he leido y acepto la Política de Privacidad
    Acepto recibir información comercial sobre promociones inmobiliarias, productos, actividades y servicios de URBAS, incluso mediante el análisis de mi perfil.


    Responsable: URBAS GRUPO FINANCIERO, S.A., con C.I.F. número A-08049793 y domiciliada en Madrid, c/ Santa Cruz de Marcenado, 4, (28015), inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, al Tomo 33866, Folio 165, Sección 8, Hoja M-138.308. Correo electrónico: lopd@grupourbas.com

    “La información que nos facilita con el fin de prestarles el servicio solicitado, realizar la facturación del mismo. Los datos proporcionados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial o durante los años necesarios para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no se cederán a terceros salvo en los casos en que exista una obligación legal. Usted tiene derecho a obtener confirmación sobre si en URBAS GRUPO FINANCIERO, S.A. estamos tratando sus datos personales por tanto tiene derecho a acceder a sus datos personales, rectificar los datos inexactos o solicitar su supresión cuando los datos ya no sean necesarios. Asimismo solicito su autorización para ofrecerle productos y servicios relacionados con los solicitados y fidelizarle como cliente.”

    Cuidada ejecución en todos sus detalles

    Edificación con orientación este-oeste de cuidado y moderno diseño arquitectónico, compuesta de 43 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, con garaje y trastero.
    Cimentación de hormigón armado diseñada y dimensionada de acuerdo con las exigencias del estudio geotécnico que se encargue para conocer con exactitud las características del terreno.
    Estructura de hormigón armado en vigas y pilares, con forjados unidireccionales, proyectada y calculada de acuerdo con toda la normativa exigible.
    Cubierta plana con aislamiento térmico y acústico e impermeabilización conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE).
    Cerramiento de la fachada a base de fábrica de ladrillo revestida con mortero monocapa en dos tonos protegido con tratamiento acrílico transparente de alta protección.
    Petos de terrazas de vidrio sobre cerrajería a juego con la carpintería exterior, según proyecto.
    División entre viviendas mediante fábrica de ½ pie de ladrillo macizo fono-resistente trasdosado con placa de yeso laminado por ambas caras y panel aislante.
    Distribuciones interiores mediante sistema de tabiques auto-portantes compuestos por placas de yeso laminado a cada lado de una estructura de acero galvanizado y espacio intermedio compuesto por aislamiento acústico y térmico.
    Ascensores con cabina decorada y puertas automáticas, con recorrido desde el garaje.

    Un conjunto residencial con una magnífica ubicación en Guadalajara

    En un ensanche moderno y en plena expansión, con amplios bulevares, carril bici, zonas infantiles, colegios, centro de salud, supermercados, comercios, bares, restaurantes, instalaciones deportivas y muy próximo al centro urbano de Guadalajara

    Memoria de calidades

    Esta memoria de calidades es sólo informativa y carece valor contractual, URBAS se reserva el derecho de modificarla según las necesidades del proyecto

    Pavimentos

    Pavimentos de tarima de madera laminada, de resistencia AC4, con rodapié de madera de 10 cm. en salón, dormitorios, vestíbulo y pasillos.
    Pavimento de gres cerámico antideslizante en cocinas y baños.
    Pavimento de gres cerámico de intemperie en tendederos y terrazas.

    Revestimiento de paredes y techos

    Falsos techos de placas de yeso laminado en vestíbulo, pasillos, baños y cocina y, puntualmente, en aquellas estancias en que sea preciso para alojar algún elemento singular o una instalación.
    Pintura plástica lisa en colores suaves en paredes y techos.
    Paredes de cocinas y baños revestidas con plaqueta cerámica.
    Lunas de espejo en todos los baños.

    Carpintería exterior

    Aluminio lacado con rotura de puente térmico y capialzado compacto aislado tipo monoblock.
    Doble acristalamiento formado por dos lunas incoloras y cámara de aire deshidratada con perfil separador de aluminio.
    Persianas enrollables en todas las ventanas, salvo en las de cocinas y baños, y con motorización de una de ellas en los salones.

    Memoria de calidades

    Carpintería interior

    Puerta de entrada a vivienda con hoja blindada y cerradura de seguridad con 3 puntos de anclaje y mirilla óptica.
    Puertas de paso ciegas lacadas en blanco.
    Armarios modulares con puertas de hojas correderas, lacadas en blanco, revestidos interiormente con balda maletero y barra de colgar.
    Herrajes metálicos en color aluminio o acero inoxidable.

    Baños

    Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de primera calidad.
    Duchas con plato de gran formato o formato estándar, según espacio y tipología, en baños principales.
    Bañeras de chapa esmaltada en baños secundarios.
    Griferías de accionamiento por monomando en lavabos y bidets y termostáticas en bañeras y duchas.

    Cocinas (en opción)

    Equipamiento con muebles altos y bajos de gran capacidad, fregadero de acero inoxidable con grifería cromada de tipo monomando y flexo rociador.
    Dotación de electrodomésticos: placa vitrocerámica, campana extractora, horno y horno microondas.

    Memoria de calidades

    Fontanería y climatización

    Producción de agua caliente sanitaria (ACS) y calefacción mediante caldera individual estanca de gas, de alta eficiencia energética, con apoyo para el ACS de un sistema de paneles solares en cubierta.
    Bajantes de saneamiento insonorizadas según las determinaciones del Código Técnico de la Edificación.
    Tuberías de polietileno reticulado en fontanería y de polipropileno en acometidas generales de ACS y AFS.
    Tomas de agua y desagües para lavadora y lavavajillas.
    Tomas de agua en terrazas y en las terrazas de áticos.
    Radiadores de aluminio y radiadores toallero en todos los baños.
    Preinstalación de aire acondicionado con distribución por conductos en falso techo y rejillas de impulsión  en dormitorios y salón.

    Gas

    Instalación para servicio de las calderas individuales, según normativa vigente.

    Electricidad

    Instalación eléctrica según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y demás normativa vigente.
    Mecanismos eléctricos de primera calidad.
    Iluminación mediante focos downlight en cocina y baños.

    Ventilación

    Ventilación en viviendas según CTE con extractores mecánicos.

    Microventilación integrada en la carpintería y bocas de extracción en techos de baños y cocinas.

    Telecomunicaciones y hogar digital

    Instalación de Telecomunicaciones según nuevo Reglamento de Infraestructura Común de Telecomunicaciones, RD 346/2011.
    Tomas de Voz y Datos con cableado UTP y conectores RJ-45 en salón, cocina y todos los dormitorios.
    Tomas de TV, teléfono y conectores USB en el salón, la cocina y todos los dormitorios.

    Instalaciones especiales

    Ascensor con cabina decorada y puertas automáticas, con recorrido desde el garaje.
    Videoportero electrónico en viviendas con cámara en la puerta de acceso al conjunto residencial.
    Puerta de acceso a garaje motorizada con mando a distancia.
    Preinstalación de puntos de recarga en el garaje para vehículos eléctricos.