Descripción del proyecto

Residencia Montequinto by Urbas

AV. JOSE RODRIGUEZ DE LA BORBOLLA CAMOYÁN

41089 Dos Hermanas, Sevilla

Superficie desde: 62 m2

Dormitorios: 2 y 3

Viviendas: 382

Magnífico residencial en venta compuesto por 184 VPO de régimen general y 198 VPO de régimen especial, con garaje y trastero, diseñadas para el disfrute y bienestar de sus adquirentes a un precio inmejorable y en Entrenúcleos, que es el área urbana más completa de Andalucía, ubicada al sureste de Sevilla, en el término municipal de Dos Hermanas y lindando con Montequinto.

Entrenúcleos constituye un modelo de ciudad sostenible y avanzada con una ordenación óptima, amplias avenidas, múltiples accesos, colegios, centro de salud, instalaciones deportivas, zonas comerciales, equipamientos públicos, zonas de uso terciario, un parque forestal de 300 Ha y zonas ajardinadas, todo ello en una nueva ciudad de 700 Ha.

    NOMBRE *
    APELLIDOS *
    CORREO ELECTRÓNICO *
    TELÉFONO

    ASUNTO

    ¿EN QUE PODEMOS AYUDARLE?

    Confirmo que he leido y acepto la Política de Privacidad
    Acepto recibir información comercial sobre promociones inmobiliarias, productos, actividades y servicios de URBAS, incluso mediante el análisis de mi perfil.


    Responsable: URBAS GRUPO FINANCIERO, S.A., con C.I.F. número A-08049793 y domiciliada en Madrid, c/ Santa Cruz de Marcenado, 4, (28015), inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, al Tomo 33866, Folio 165, Sección 8, Hoja M-138.308. Correo electrónico: lopd@grupourbas.com

    “La información que nos facilita con el fin de prestarles el servicio solicitado, realizar la facturación del mismo. Los datos proporcionados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial o durante los años necesarios para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no se cederán a terceros salvo en los casos en que exista una obligación legal. Usted tiene derecho a obtener confirmación sobre si en URBAS GRUPO FINANCIERO, S.A. estamos tratando sus datos personales por tanto tiene derecho a acceder a sus datos personales, rectificar los datos inexactos o solicitar su supresión cuando los datos ya no sean necesarios. Asimismo solicito su autorización para ofrecerle productos y servicios relacionados con los solicitados y fidelizarle como cliente.”

    Un conjunto residencial con una privilegiada ubicación en Dos Hermanas

    El residencial se desarrolla sobre la parcela BPO-1, situada en el área limítrofe con el barrio de Montequinto, situado al sureste de Sevilla, y está muy próxima a la Universidad de Pablo Olavide y a la recién creada Universidad de Loyola, inaugurada en septiembre de 2019.

    La zona cuenta con todos los servicios necesarios. Muy próxima a la autopista de conexión con Sevilla AP-4 y la Línea 1 del Metro de Sevilla (con 4 paradas), estando aprobada la ampliación de dicha línea de Metro con un tranvía que atraviese las principales avenidas de Entrenúcleos.

    Memoria de calidades

    Esta memoria de calidades es sólo informativa y carece valor contractual, URBAS se reserva el derecho de modificarla según las necesidades del proyecto

    Pavimentos

    Pavimentos de tarima de madera laminada C-4 en salón, dormitorios, vestíbulo y pasillos.
    Pavimento de gres cerámico antideslizante en cocinas y baños.
    Pavimento de gres cerámico de intemperie en tendederos y terrazas.

    Revestimiento de paredes y techos

    Falsos techos en vestíbulo, pasillos, baños y cocina y, puntualmente, en aquellas estancias en que sea preciso para alojar algún elemento singular o una instalación.
    Pintura plástica lisa en colores suaves en paredes y techos.
    Paredes de cocinas y baños revestidas con plaqueta cerámica.

    Carpintería exterior

    Aluminio lacado con rotura de puente térmico y capialzado compacto aislado tipo monoblock.
    Doble acristalamiento formado por dos lunas incoloras y cámara de aire deshidratada.
    Persianas enrollables en todas las ventanas, salvo en las de cocinas y/o baños

    Memoria de calidades

    Carpintería interior

    Puerta de entrada a vivienda con hoja blindada y cerradura de seguridad con 3 puntos de anclaje y mirilla óptica.
    Puertas de paso ciegas lacadas en blanco.
    Puertas con vidriera, también lacadas en blanco, en salón, cocina y vestíbulo, en su caso.
    Armarios modulares con puertas de hojas correderas, lacadas en blanco, revestidos interiormente con balda maletero y barra de colgar.
    Herrajes metálicos en color aluminio o acero inoxidable.

    Baños

    Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de primera calidad.
    Duchas con plato de gran formato o formato estándar, según espacio y tipología, en baños principales.
    Bañeras de chapa esmaltada en baños secundarios.
    Griferías monomando de primera calidad.

    Cocinas

    Sin amueblar ni equipar.

    Se ofrecerán en opción.

    Memoria de calidades

    Fontanería y climatización

    Producción de agua caliente sanitaria (ACS) y calefacción mediante caldera individual estanca de gas, de alta eficiencia energética, con apoyo para el ACS de un sistema de paneles solares en cubierta.
    Bajantes de saneamiento insonorizadas según las determinaciones del Código Técnico de la Edificación.
    Tuberías de polietileno reticulado en fontanería y de polipropileno en acometidas generales de ACS y AFS.
    Tomas de agua y desagües para lavadora y lavavajillas.
    Radiadores de aluminio y radiadores toallero en todos los baños.
    Preinstalación de aire acondicionado con distribución por conductos en falso techo y rejillas de impulsión en dormitorios y salón.

    Gas

    Instalación para servicio de las calderas individuales, según normativa vigente.

    Electricidad

    Instalación eléctrica, con grado de electrificación elevado, según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión REBT-2002.
    Mecanismos eléctricos de primera calidad.

    Ventilación

    Ventilación en viviendas según CTE con extractores mecánicos.

    Microventilación integrada en la carpintería y bocas de extracción en techos de baños y cocinas.

    Telecomunicaciones y hogar digital

    Instalación de Telecomunicaciones según nuevo Reglamento de Infraestructura Común de Telecomunicaciones, RD 346/2011.
    Tomas de Voz y Datos con cableado UTP y conectores RJ-45 en salón, cocina y todos los dormitorios.
    Tomas de TV, teléfono y conectores USB en el salón, la cocina y todos los dormitorios.

    Instalaciones especiales

    Sistema de alumbrado inteligente de portales y escaleras, con detectores de presencia en planta baja y vestíbulos de ascensores.
    Los ascensores estarán dotados de puertas automáticas y darán acceso al garaje y a todas las plantas de viviendas.
    Puertas de acceso a garaje motorizadas con mando a distancia.