Urbas Guadahermosa S.A. (Urbas), antes denominada Urbas Proyectos
Urbanísticos S.A. y Urbanizaciones y Transportes S.A., se constituyó
el día 20 de octubre de 1.944 ante el Notario D. José Pérez Jofre
de Villegas de Barcelona bajo el número 879 de su protocolo, iniciando
desde ese momento su actividad y estableciendo que su duración
sería indefinida.
El
capital social fundacional fue de 25.000.000 de pesetas, representado
por 50.000 acciones de 500 pesetas nominales cada una. Los socios
fundadores fueron TRANVIAS DE BARCELONA, S.A. que suscribió 45.000
acciones (90%), el BANCO HISPANO COLONIAL, S.A. que suscribió
2.500 acciones (5%), y el BANCO ESPAÑOL DE CREDITO, S.A. que suscribió
2.500 acciones (5%).
El
primer domicilio social fue el de Vía Layetana nº 26, 2º de Barcelona.
Posteriormente se trasladó a Mayor de Gracia nº 50-52, después
a Avda. Generalísimo Franco nº 584, 2º, y luego a Mallorca nº
331, 1º, todos ellos de Barcelona. El 25 de junio de 1.994 traslada
su domicilio social a Madrid, calle de la Princesa nº 61, en la
actualidad su domicilio social es Ronda de Segovia 2 E, Madrid.
Su
objeto social es la adquisición de terrenos y bienes inmuebles
en general, su parcelación y venta y toda clase de negocios de
transporte, abastecimiento y construcción."..
La Compañía comenzó a cotizar en la Bolsa de Barcelona en 1947
y en la Bolsa de Madrid en 1989. El 26 de noviembre de 1.990 las
acciones de la Compañía pasan a cotizar en el Mercado Continuo
con el anagrama UBS.
La
actividad de la Compañía durante sus primeros veinticinco años
de existencia fue, principalmente, la explotación de líneas de
autobús, y en menor medida la promoción inmobiliaria.
En
1.972 la Compañía abandonó definitivamente el poco rentable negocio
que le resultaba el transporte público, concentrándose en la promoción
inmobiliaria. Entre 1.972 y 1.988 la Compañía se dedicó exclusivamente
a promociones inmobiliarias, acometiendo un total de treinta y
cuatro proyectos, comprendiendo 1.919 unidades residenciales,
140 locales comerciales y 2.138 plazas de garaje.
Desde
comienzos de 1.988 y hasta finales de 1.990, sin dejar la actividad
inmobiliaria, inicio un proceso expansivo. Tras diferentes vicisitudes
sufridas por Urbas, su actividad inmobiliaria y social quedó paralizada
hasta que en el año 2004 se produjo la entrada en su Consejo de
Administración y en su capital de la sociedad Guadahermosa Grupo
Inmobiliario, s.l.
Esta
sociedad dedicada a la promoción inmobiliaria y su matriz, Guadahermosa
Proyectos Urbanísticos, s.l., que participa fuertemente en el
capital de Urbas, han decidido dar un giro a la gestión de la
misma, de modo que se impulse de forma decidida la actividad inmobiliaria.Como
consecuencia de este nuevo enfoque, en el ejercicio 2005 se inician
las obras de nuevos chalets en Pioz (Guadalajara) y se ha planificado
la adquisición de nuevos solares para la construcción de viviendas
en los mismos.
En febrero de 2006 se desarrolló una ampliación de capital que
culminó en marzo con la suscripción total de las acciones emitidas.
Esta favorable acogida del mercado, junto con una ampliación previa
de capitalización de créditos, ha permitió aumentar el capital
social de 10,4 millones de euros a 40,2 millones de euros, además
de la aportación de 181 parcelas en Pioz (Guadalajara).
Esta
inyección de capital supuso el inicio de una nueva etapa en la
vida de Urbas mediante el desarrollo de su actividad inmobiliaria,
cuyos primeros hitos fueron la construcción de viviendas en: Pioz
(Guadalajara), ya comentadas, calle Mayor de Guadalajara, Tórtola
(Guadalajara), Horche ( Estación AVE-Guadalajara),Llanera (Asturias),calle
Segovia (Madrid) y naves industriales en San Martín de la Vega
(Madrid). Además comenzó la internacionalización de la Empresa
con la adquisición de dos céntricos solares en Tánger (Marruecos)
y la concesión por parte del Gobierno Marroquí de la construcción
de viviendas en las proximidades del aeropuerto de Tánger (Marruecos).
Entre septiembre y octubre de 2006 se realizó
una nueva ampliación de capital social en la proporción de 1 acción
nueva por cada 2 antiguas, que lo incrementó hasta 60,4 millones
de e euros. Esta ampliación, que tuvo una demanda de sobresuscripción,
fue destinada a nuevas adquisiciones en Guadalajara, Sevilla y
Salamanca.
El 23-10-2006 el Presidente de Urbas realizó la apertura de honor en la sesión de la Bolsa destacando el elevado volumen de contratación de la acción y sus derechos , así como la positiva evolución de su cotización y el hecho de pasar a integrar el Ibex Small Cap.
Con fecha 31-10-2006 el Consejo de Administración
aprobó el Proyecto de Fusión con Guadahermosa Proyectos
Urbanísticos S.L. y Costa Rey S.L. Esta fusión fue aprobada
en la Junta general Extraordinaria celebrada el 29 de enero de
2007, en la que se decidió igualmente que la sociedad se denominase
Urbas Guadahermosa S.A
